กลโกงอันตรายบริษัทรับสร้างบ้าน ที่ผู้ว่าจ้างพบเจอได้บ่อย

เป็นเรื่องที่น่าปวดหัว และเป็นปัญหามาอย่างยาวนานระหว่างผู้ว่าจ้างและบริษัทสร้างบ้าน เช่น อยู่ๆก็ทิ้งงานไป ติดต่อไม่ได้หาตัวไม่เจอ ต้องไปฟ้องร้องกันให้ยุ่งยากลำบากอีก วันนี้เราจะมาดูกลโกงของบริษัทสร้างบ้าน ที่มักพอเจอได้บ่อยเพื่อให้เรามีความเสี่ยงน้อยที่สุดกันค่ะ

1.บริษัทสร้างบ้าน หรือผู้รับเหมาทิ้งงาน ปัญหาที่เจอกันเป็นประจำสำหรับผู้รับเหมาที่ทิ้งงานแล้วเชิดเงินหนี ทิ้งงาน ทำงานช้า ไม่เสร็จตามแผนที่วางเอาไว้มาก

2.วัสดุก่อสร้างไม่ตรงตามที่ตกลงกันไว้ เป็นกรณีที่ผู้รับเหมาโกงวัสดุโดยเอาวัสดุเกรดต่ำกว่าที่ได้ตกลงกันไว้มาใช้ในการก่อสร้างต่อเติมไม่ตรงตามแบบที่ผู้ว่าจ้างต้องการ

3.สัญญาคลุมเครือ ไม่ชัดเจน อาศัยช่องว่างทางกฎหมาย สัญญาจ้างที่ผู้รับเหมาส่วนใหญ่ร่างมาจะอาศัยช่องว่างทางกฎหมายเพื่อให้ตัวเองได้เปรียบเพื่อหลีกเลี่ยงการต่อสู้ในชั้นศาลเมื่อเกิดการฟ้องร้องขึ้น

4.เบิกเงินก่อนล่วงหน้า ปัญหาการเบิกเงินก่อนล่วงหน้าเป็นปัญหาที่เกิดขึ้นประจำโดยผู้รับเหมาชอบอ้างว่าเงินไม่พอจะซื้ออุปกรณ์ ไม่พอสำหรับค่าใช่จ่ายสำหรับจ่ายค่าคนงานทำให้นายจ้างใจอ่อนยอมให้ผู้รับเหมาเบิกเงินล่วงหน้าไปก่อน เมื่อผู้รับเหมาได้เงินครบก็ทิ้งงานทันที

5.ผู้รับเหมาไม่เข้าหน้างาน อีกปัญหาคือผู้รับเหมาไม่เข้าไปดูงานปล่อยให้ลูกน้องทำไปเรื่อยๆไม่มีการตรวจสอบความถูกต้องทำให้งานที่ออกมาอาจจะมีความคลาดเคลื่อน

6.โกงเงินมัดจำ ผู้รับเหมาบางรายจะเรียกเงินมัดจำก้อนแรกสูงๆ เช่น 40% ของมูลค่างานทั้งหมด เมื่อได้เงินมัดจำไปแล้วก็ทิ้งงานทันทีหรืออาจจะทำงานช้า ไม่ค่อยเข้างานจนเราต้องเลิกจ้าง เป็นต้น

7.แก๊งหลอกลวงทาง Internet ปัจจุบันโลกออนไลน์เข้าถึงผู้คนมากขึ้นทำให้ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างหลายรายใช้ช่องทางออนไลน์ในการติดต่อทางธุรกิจและมีผู้ว่าจ้างหลายคนที่ใช้สื่อออนไลน์ในการประกาศหาผู้รับเหมา ทำให้ตกเป็นเหยื่อของผู้รับเหมาที่ต้องการจะหลอกลวง

ทั้งหมดก็เป็นกลโกงต่างๆที่ผู้ว่าจ้างมักเจอกันบ่อยๆนะคะ สำหรับใครกำลังมองหาบริษัทสร้างบ้าน หรือผู้รับเหมา ควรลองพิจารณารายที่เป็นสมาชิกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านได้ เพราะบริษัทที่เป็นสมาชิกได้จะมีคุณสมบัติที่น่าเชื่อถือได้ เช่น มีสถาปนิกและวิศวกรประจำในองค์กร และต้องมีผลงานรับสร้างบ้านมาแล้วไม่น้อยกว่า 30 โครงการเป็นต้น จะได้ไม่ต้องเจอกับปัญหาน่าปวดหัวเหมือนกลโกงข้างบนค่ะ สำหรับบทความหน้าเราจะมาต่อกันในหัวข้อ วิธีการับมือกับกลโกงและวิธีการแก้ปัญหาจากบริษัทรับสร้างบ้านกันค่ะ

ขอบคุณข้อมูล จาก สสส

2 weeks ago